Net bugünkü değer yatırımları karşılaştırırken ya da bir yatırımın değerini anlamaya çalışırken kullanılan bir yöntemdir.
Bu yöntem yatırımın zaman içindeki bütün gider ve gelirlerinin her birini, yatırımın risk seviyesine uygun bir faiz oranında bugünkü karşılığına çevirip (iskonto edip) toplayarak, kârlılık ya da zararlılığını tek bir rakama indirgemektir.
Düzenli bir para akımının net bugünkü değerini bulmaya yarayan genel formül şudur:
burada
- - Net bugünkü değer işlemi
- – Faiz oranı
- – Yatırımın gider ve gelirlerinin gerçekleştiği toplam dönem sayısı
- – Dönem sıra numarası
- – t sıra numaralı dönemde gerçekleşen net para akımı, yani o dönemin bütün gelirleri eksi bütün giderleri.
Genellikle, formülün soluna koyulur; bunun sebebi çoğu yatırımların ilk döneminde büyük bir gider olması, diğer dönemlerde de yatırımın gelirlerinin düzenlice geri akmasıdır.
Faiz oranı, genel yatırım ortamının ve söz konusu yatırımın risk seviyesi, bir de yatırımcının riske olan tavrının tezahürüdür. Mutlak bir sayı değildir. Küçük olması gelecekteki yatırım gelirlerin Net bugünkü değerini çok gösterir, büyük olması az gösterir. Baştaki ilk yatırım giderinin etkisi de tersine, Faiz oranı yüksek ise uzun süre geri ödenemez, düşük ise hemen geri ödenip kâra geçiş hızlanır.
Yatırımın Net bugünkü değerini sıfır gösteren faiz oranının özel bir konumu vardır; İç verim oranı (IRR). Bu oran da yatırımın kârlılığının tek bir rakama indirgenmesi için başka / alternatif bir yöntemdir ve yatırımları karşılaştırırken yatırımcının riske olan tavrından bağımsız bir yaklaşım olma avantajı vardır. Yatırımın ve sonraki gelirlerinin büyüklüğünden de bağımsız gibi görünse de değildir (belli sayılardan hesaplanır), ama olabilir de.
Bazen daha gerçekçi olması için para akımınının değişik kısımlarında değişik faiz oranları kullanılır. Uzun yıllar sonrası için yapılan hesaplar çok riskli olacağından, ya son yıllar için daha yüksek bir faiz oranı kullanılır ya da yatırım süresi kısa tutulur.
Net bugünkü değer şöyle de düşünülebilir; o miktardaki bir para, formülde kullanılan faiz oranı seviyesinde gelir getirdiğinde, söz konusu olan para akımının aynısını üretir.
Net bugünkü değer işlemi birçok hesap makinesi veya muhasebe uygulamalarında NPV() olarak kullanılmaya hazır gerçekleştirilmiştir. Kullanırken dikkat edilecek şeyler genellikle riskin ya da faiz getirilerinin hesapta yanlış kullanılmamasıdır.
Kaynakça
Ekonomi veya finans ile ilgili bu madde seviyesindedir. Madde içeriğini genişleterek Vikipedi'ye katkı sağlayabilirsiniz. |
wikipedia, wiki, viki, vikipedia, oku, kitap, kütüphane, kütübhane, ara, ara bul, bul, herşey, ne arasanız burada,hikayeler, makale, kitaplar, öğren, wiki, bilgi, tarih, yukle, izle, telefon için, turk, türk, türkçe, turkce, nasıl yapılır, ne demek, nasıl, yapmak, yapılır, indir, ücretsiz, ücretsiz indir, bedava, bedava indir, mp3, video, mp4, 3gp, jpg, jpeg, gif, png, resim, müzik, şarkı, film, film, oyun, oyunlar, mobil, cep telefonu, telefon, android, ios, apple, samsung, iphone, xiomi, xiaomi, redmi, honor, oppo, nokia, sonya, mi, pc, web, computer, bilgisayar
Net bugunku deger yatirimlari karsilastirirken ya da bir yatirimin degerini anlamaya calisirken kullanilan bir yontemdir Bu yontem yatirimin zaman icindeki butun gider ve gelirlerinin her birini yatirimin risk seviyesine uygun bir faiz oraninda bugunku karsiligina cevirip iskonto edip toplayarak karlilik ya da zararliligini tek bir rakama indirgemektir Duzenli bir para akiminin net bugunku degerini bulmaya yarayan genel formul sudur NPV i N t 0NRt 1 i t displaystyle mathrm NPV i N sum t 0 N frac R t 1 i t burada NPV displaystyle mathrm NPV Net bugunku deger islemi i displaystyle i Faiz orani N displaystyle N Yatirimin gider ve gelirlerinin gerceklestigi toplam donem sayisi t displaystyle t Donem sira numarasi Rt displaystyle R t t sira numarali donemde gerceklesen net para akimi yani o donemin butun gelirleri eksi butun giderleri Genellikle R0 displaystyle R 0 formulun soluna koyulur bunun sebebi cogu yatirimlarin ilk doneminde buyuk bir gider olmasi diger donemlerde de yatirimin gelirlerinin duzenlice geri akmasidir Faiz orani genel yatirim ortaminin ve soz konusu yatirimin risk seviyesi bir de yatirimcinin riske olan tavrinin tezahurudur Mutlak bir sayi degildir Kucuk olmasi gelecekteki yatirim gelirlerin Net bugunku degerini cok gosterir buyuk olmasi az gosterir Bastaki ilk yatirim giderinin etkisi de tersine Faiz orani yuksek ise uzun sure geri odenemez dusuk ise hemen geri odenip kara gecis hizlanir Yatirimin Net bugunku degerini sifir gosteren faiz oraninin ozel bir konumu vardir Ic verim orani IRR Bu oran da yatirimin karliliginin tek bir rakama indirgenmesi icin baska alternatif bir yontemdir ve yatirimlari karsilastirirken yatirimcinin riske olan tavrindan bagimsiz bir yaklasim olma avantaji vardir Yatirimin ve sonraki gelirlerinin buyuklugunden de bagimsiz gibi gorunse de degildir belli sayilardan hesaplanir ama olabilir de Bazen daha gercekci olmasi icin para akimininin degisik kisimlarinda degisik faiz oranlari kullanilir Uzun yillar sonrasi icin yapilan hesaplar cok riskli olacagindan ya son yillar icin daha yuksek bir faiz orani kullanilir ya da yatirim suresi kisa tutulur Net bugunku deger soyle de dusunulebilir o miktardaki bir para formulde kullanilan faiz orani seviyesinde gelir getirdiginde soz konusu olan para akiminin aynisini uretir Net bugunku deger islemi bircok hesap makinesi veya muhasebe uygulamalarinda NPV olarak kullanilmaya hazir gerceklestirilmistir Kullanirken dikkat edilecek seyler genellikle riskin ya da faiz getirilerinin hesapta yanlis kullanilmamasidir KaynakcaEkonomi veya finans ile ilgili bu madde taslak seviyesindedir Madde icerigini genisleterek Vikipedi ye katki saglayabilirsiniz