Azərbaycanca
Беларускі
Dansk
Deutsch
Española
Français
Indonesia
Italiana
日本語
Қазақ
Lietuvos
Nederlands
Português
Русский
සිංහල
แบบไทย
Türkçe
Українська
中國人
United State
Afrikaans
Emlak veya gayrimenkul,arsa ve üzerinde bulunan gayrimenkuldan, binadan, fabrikadan, işletme tesisinden, konutdan, evden, villadan, apartmandan, bahçeden veya su yolu gibi doğal kaynaklardan oluşan, taşınamaz mülktür. Arsa mülkiyeti, toprağın hava sahanlığı hariç hem yerin altı hem de yerin zemini için geçerlidir. Serbest piyasada emlak, kur hareketliliğinden veya ekonomik krizlerden pek etkilenmediği için en güvenilir yatırım tiplerinden biri olarak görülür.[]
Emlak alışverişinde kullanılan mortgage yöntemi, emlak değerlerinin uluslararası kriterlere göre belirlenmesini sağlar; böylece değeri belirlenmiş olan bir emlak, emlak borsasında alışveriş yapılabilir hale gelir. Emlak sektörünün gelişmesiyle daha önce değeri bilinmeyen emlaklar piyasada arz-talebe göre değer bulmaya başlar.
Çoğu dünya ülkesinde devletler, mineral gibi doğal kaynakların bulunduğu arazilerin haklarını saklı tutarlar, ancak uygun olan diğer arazileri kamulaştırma yetkisine sahiptir. Gayrimenkul mülkiyetlerin devredilmesi satışla yapılır. Bazense devretmeksizin, belli bir süre gayrimenkulün elde tutulması koşuluyla, kiralıyarak kullanma hakkı sunan seçenek de kullanılır.
Rant
Gayrimenkuller bir rant aracı olarak kullanılabilirler. İleride değerleneceği düşünülen arsa veya gayrimenkul, alınarak bekletilmeye başlamaktadır. Hızla gelişen şehir yaşamı, şehrin sınırlarını da büyütmektedir. Hiçbir değeri olmayan boş araziler ise bir anda değerlenmektedir. Toprak değeri çok az olan gayrimenkuller bu sayede çok yüksek bir fiyata satılabilmektedir. Günümüzde hızla gelişen internet sayesinde emlak sektörü internet piyasasına da girmiştir. Özellikle farklı şehre taşınmak zorunda kalan insanlar, internet sayesinde o bölgedeki emlak komisyoncuları ile rahatça iletişime geçerek ev veya iş bulma süreçlerini hızlandırmaktadır.
Ayrıca bakınız
Kaynakça
- ^ "gayrimenkul" 17 Ekim 2020 tarihinde Wayback Machine sitesinde ., sözlük, Türk Dil Kurumu. Erişim tarihi: 17 Ekim 2020.
- ^ "Real estate" 29 Mayıs 2018 tarihinde Wayback Machine sitesinde ., Oxford Learner’s Dictionaries (İngilizce). Erişim tarihi: 17 Ekim 2020.
- ^ . James Chen. investopedia.com. 2 Mayıs 2019. 18 Ağustos 2000 tarihinde kaynağından arşivlendi. Erişim tarihi: 13 Mayıs 2019.
- Notlar
- Alıntılar
 | Ekonomi veya finans ile ilgili bu madde seviyesindedir. Madde içeriğini genişleterek Vikipedi'ye katkı sağlayabilirsiniz. |
wikipedia, wiki, viki, vikipedia, oku, kitap, kütüphane, kütübhane, ara, ara bul, bul, herşey, ne arasanız burada,hikayeler, makale, kitaplar, öğren, wiki, bilgi, tarih, yukle, izle, telefon için, turk, türk, türkçe, turkce, nasıl yapılır, ne demek, nasıl, yapmak, yapılır, indir, ücretsiz, ücretsiz indir, bedava, bedava indir, mp3, video, mp4, 3gp, jpg, jpeg, gif, png, resim, müzik, şarkı, film, film, oyun, oyunlar, mobil, cep telefonu, telefon, android, ios, apple, samsung, iphone, xiomi, xiaomi, redmi, honor, oppo, nokia, sonya, mi, pc, web, computer, bilgisayar
Emlak veya gayrimenkul arsa ve uzerinde bulunan gayrimenkuldan binadan fabrikadan isletme tesisinden konutdan evden villadan apartmandan bahceden veya su yolu gibi dogal kaynaklardan olusan tasinamaz mulktur Arsa mulkiyeti topragin hava sahanligi haric hem yerin alti hem de yerin zemini icin gecerlidir Serbest piyasada emlak kur hareketliliginden veya ekonomik krizlerden pek etkilenmedigi icin en guvenilir yatirim tiplerinden biri olarak gorulur kaynak belirtilmeli Ingiltere nin Frax Bourton kentinde bulunan bir ornek gayrimenkul mulk Emlak alisverisinde kullanilan mortgage yontemi emlak degerlerinin uluslararasi kriterlere gore belirlenmesini saglar boylece degeri belirlenmis olan bir emlak emlak borsasinda alisveris yapilabilir hale gelir Emlak sektorunun gelismesiyle daha once degeri bilinmeyen emlaklar piyasada arz talebe gore deger bulmaya baslar Cogu dunya ulkesinde devletler mineral gibi dogal kaynaklarin bulundugu arazilerin haklarini sakli tutarlar ancak uygun olan diger arazileri kamulastirma yetkisine sahiptir Gayrimenkul mulkiyetlerin devredilmesi satisla yapilir Bazense devretmeksizin belli bir sure gayrimenkulun elde tutulmasi kosuluyla kiraliyarak kullanma hakki sunan secenek de kullanilir RantGayrimenkuller bir rant araci olarak kullanilabilirler Ileride degerlenecegi dusunulen arsa veya gayrimenkul alinarak bekletilmeye baslamaktadir Hizla gelisen sehir yasami sehrin sinirlarini da buyutmektedir Hicbir degeri olmayan bos araziler ise bir anda degerlenmektedir Toprak degeri cok az olan gayrimenkuller bu sayede cok yuksek bir fiyata satilabilmektedir Gunumuzde hizla gelisen internet sayesinde emlak sektoru internet piyasasina da girmistir Ozellikle farkli sehre tasinmak zorunda kalan insanlar internet sayesinde o bolgedeki emlak komisyonculari ile rahatca iletisime gecerek ev veya is bulma sureclerini hizlandirmaktadir Ayrica bakinizFikri mulkiyet hukuku Tapu sicili Ortak mulkiyet Mulkiyet sigortasi Kadastro Kiralama Kisisel mulkiyet Ayni hak Esya hukuku Intifa hakki NoterKaynakca gayrimenkul 17 Ekim 2020 tarihinde Wayback Machine sitesinde sozluk Turk Dil Kurumu Erisim tarihi 17 Ekim 2020 Real estate 29 Mayis 2018 tarihinde Wayback Machine sitesinde Oxford Learner s Dictionaries Ingilizce Erisim tarihi 17 Ekim 2020 James Chen investopedia com 2 Mayis 2019 18 Agustos 2000 tarihinde kaynagindan arsivlendi Erisim tarihi 13 Mayis 2019 Notlar Arapcada tasinamaz ġayr menḳul anlamina gelir ve ga yrimenkːu ḹ olarak telaffuz edilir Turkcede ise tasinamaz mulk anlamina kullanilir Alintilar Ekonomi veya finans ile ilgili bu madde taslak seviyesindedir Madde icerigini genisleterek Vikipedi ye katki saglayabilirsiniz